岗位职责：
1、 负责收集、调研、整理有关前期项目所在城市、地区一级、二级开发的土地、 建安及税费、各类物业市场销售等基础成本数据资料；
2、 负责对接前期项目经理，掌握与成本测算有关的项目前期工作进展，及时获得 成本测算需求和项目基础数据；
3、 负责在项目概念方案规划设计各个阶段，及时对项目投资规模、成本收益进行 合理规范的静态、动态测算，供部门和集团进行项目决策；
4、 负责建立和维护部门前期项目的成本测算档案、信息库；
5、 负责按集团和部门程序，选择确定、与可行性研究咨询服务机构对接，下达项 目可研报告编制任务，办理相关咨询合同及款项支付申请，审核可研报告成果 文件质量；
6、 在项目公司组建阶段，负责代理项目预算成本管理部门的初期工作；引导和规 范项目公司成本控制业务、项目成本数据交底和交接；
7、 在项目公司独立运行阶段，负责按集团要求，对项目公司的预算成本管理部门 有关业务进行规范、监督、管理；
8、 负责成本控制经理交办的其他工作。
任职要求：
1、 熟悉房地产开发前期各项成本税费要素的静态、动态测算的基本流程、规范； 对土地一级开发成本测算有一定的了解；能熟练掌握和运用 Excel 成本测算工 具快速高效完成测算工作；
2、 熟悉住宅、文化设施、体育场馆、医疗健康等不同类型物业的基础成本数据；
3、 房地产前期成本测算工作经验 3 年以上，全面并完整负责的大中型项目成本 测算项目案例业绩不少于 5 项；
4、 在房地产开发企业前期部门或工程咨询公司 3 年以上项目负责工作经验；有 咨询工程师（投资）资格者优先；
5、 在房地产开发企业（甲方）有一定的合约预算管理经验基础（包括但不限于组 织工程招投标、合同管理、工程预结算审核等），兼具造价师或造价员资格更佳；
6、 年龄在 35 岁以下（若工作经验和能力条件较好者，可适当放宽）
7、 工作细致认真，可适应偶尔短期出差；
8、 大学本科（含）以上学历。